目下住宅商场这样好，还在卖公寓，真佩服你 这是昨天和一个一又友闲话时，他对我所说的 对此，我不禁深想，住宅商场好，和公寓有什么干系吗？ 仔细想来如实是研究系的，昔日住宅的首付比例以及社保条款比较高时，如实有很大一批东谈主，被拒之门外，无法买到住宅，只可接纳买公寓 跟着旧年策略的颐养，好多东谈主遽然领有了房票，当然就齐去买住宅去了 在这样的商场布景下，为何还在卖公寓呢？ 主要照旧需求 举例：你有300个的预算，在市区上班，买住宅，淌若是新址，那只可去远郊、举例松江嘉定……而买市区，则只可买到80-90年代的老破小，居住品性又大打扣头。此时你会如何接纳呢？ 淌若你是独身好像没小孩，想必公寓也会纳入研究畛域吧。反之，淌若你也曾成亲有了小孩，想必你会为了小孩而作念出靡烂，去接纳老破小好像纷乱新 在上海买房，关于咱们芜俚东谈主而言，的确充满了和洽，东谈主东谈主齐想买市中心，奈何卡上余额不及，只可退而求其次 一直以来，我齐执行能买住宅就不买公寓的主张，但老是会有好多东谈主去接纳公寓，堵不如疏，因为公寓所具备的自然上风，是住宅无法比较的 （污点就不赘述了，之前有发过，想详备了解的，不错问我） 上风1：价钱低廉，公寓的价钱，在同等地段，和住宅的价钱收支5成控制（电梯房）况兼不会占用房票，关于好多年青东谈主而言，是一种压力较小的上车渠谈。不异，因为价钱上风，公寓也成了好多改善群体的方针之一，200平的公寓和200平的住宅，价钱然则云泥之别 上风2：地舆位置上风，说起买房，通勤是绝大无边东谈主研究的第颓唐分，而好多小伙伴责任在市区，住宅价钱高，低廉的远，而公寓则很好的处理这一艰辛，公寓一般处于地舆位置比较好的商圈，关于正常的生存、责任齐极为便利 上风3：运用性强，公寓动作交易产权，不错居住，也不错办公，好多东谈主买公寓的初志，是动作过渡性居住，以后不住了，不错接纳自我创业，注册公司，也不错租借去，因为地舆位置的自然上风，也能获取可不雅的收益，这就使得公寓具备了更多的金融属性 …… 公寓有好多的上风，同期，也有好多的污点，不论是买住宅也好，公寓也罢，当先要详情好我方的需求，选错了，对你而言便是坑 我是余班长，珍重我，抓续共享全网搜不到的房产干货