【导读】最新70城房价数据出炉，一二三线城市同比降幅均连续收窄

　　1月17日，国度统计局发布2024年12月商品住宅销售价钱变动情况统计数据。2024年12月，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价钱环比高潮，二三线城市环比总体降幅收窄；一二三线城市同比降幅均连续收窄。

　　上海房价环比领涨一线城市

　　环比来看，一线城市商品住宅销售价钱环比高潮，二三线城市环比总体降幅收窄。

　　12月，一线城市新建商品住宅销售价钱环比由上月执平转为高潮0.2%。其中，上海和深圳区分高潮0.5%和0.2%，北京和广州均下跌0.1%。一线城市二手住宅销售价钱环比高潮0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海和深圳区分高潮0.5%、0.9%和0.1%，广州下跌0.3%。

　　12月，二线城市新建商品住宅销售价钱环比由上月下跌0.1%转为执平；二手住宅环比下跌0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价钱环比下跌0.2%，降幅收窄0.1个百分点；二手住宅环比下跌0.4%，降幅收窄0.1个百分点。

　　12月，70个大中城市中，新建商品住宅销售价钱环比高潮城市有23个，比上月加多6个；二手住宅环比高潮城市有9个，比上月减少1个。

　　各线城市房价同比降幅收窄

　　同比来看，一二三线城市商品住宅销售价钱同比降幅均连续收窄。

　　12月，一线城市新建商品住宅销售价钱同比下跌3.8%，降幅比上月收窄0.5个百分点。其中，北京、广州和深圳区分下跌5.4%、9.1%和6.1%，上海高潮5.3%。一线城市二手住宅销售价钱同比下跌6.7%，降幅收窄1.3个百分点，其中北京、上海、广州和深圳区分下跌4.5%、3.4%、10.9%和8.0%。

　　12月，二线城市新建商品住宅销售价钱同比下跌5.4%，降幅比上月收窄0.4个百分点；二手住宅同比下跌7.9%，降幅收窄0.5个百分点。三线城市新建商品住宅销售价钱同比下跌6.2%，降幅收窄0.3个百分点；二手住宅同比下跌8.4%，降幅收窄0.4个百分点。

　　2024年世界房地产建筑投资100280亿元

　　比上年下跌10.6%

　　1月17日，国度统计局发布2024年世界房地产商场基本情况。2024年，世界房地产建筑投资100280亿元，比上年下跌10.6%。其中，住宅投资76040亿元，下跌10.5%。

　　2024年，房地产建筑企业房屋施工面积733247万昔日米，比上年下跌12.7%。其中，住宅施工面积513330万昔日米，下跌13.1%。房屋新开工面积73893万昔日米，下跌23.0%。其中，住宅新开工面积53660万昔日米，下跌23.0%。房屋已毕面积73743万昔日米，下跌27.7%。其中，住宅已毕面积53741万昔日米，下跌27.4%。

　　新建商品房销售和待售情况方面，2024年，新建商品房销售面积97385万昔日米，比上年下跌12.9%，其中住宅销售面积下跌14.1%。新建商品房销售额96750亿元，下跌17.1%，其中住宅销售额下跌17.6%。

　　2024年末，商品房待售面积75327万昔日米，比上年末增长10.6%。其中，住宅待售面积增长16.2%。

　　在房地产建筑企业到位资金情况方面，2024年，房地产建筑企业到位资金107661亿元，比上年下跌17.0%。其中，国内贷款15217亿元，下跌6.1%；期骗外资32亿元，下跌26.7%；自筹资金37746亿元，下跌11.6%；定金及预收款33571亿元，下跌23.0%；个东说念主按揭贷款15661亿元，下跌27.9%。

　　2024年12月，房地产建筑景气指数为92.78。