彭湃新闻记者 李晓青房屋估价

10月24日，福州市润投房地产有限公司以底价9.47亿元竞得福州宗地2024-45号，成交楼面价约10784.25元/平日米（不含配建）。地块起拍价9.47亿元，竞拍保证金1.89亿元。

良友线路，福州市润投房地产有限公司由华润置地控股有限公司100%控股。

地块称呼为福州饱读楼斗池路玄虚体地块编号2024-45号（住），地块位于饱读楼区西二环板块，东临西二环路，南临斗池路，地块用途为住宅用地70年、买卖商务（含栈房）用地40年。该地块容积率为3.7， 用大地积67.82亩，出让用大地积以为45033平日米（合67.55亩）。

该地块分为A、B、C三幅地块。现在，A地块15.54亩已建成录用使用，后期地块开发需由竞得东谈主崇敬笔据原开发企业审批材料络续办理产权总登记等手续。B地块35.6亩，新建住宅划片钱塘小学西宾集团怡山校区。B地块容积率为1.0-3.7 (其中买卖建筑面积不少于8000平日米，栈房建筑面积不少于16000平日米，商务建筑面积不少于14700平日米）；建筑密度35%以下；绿地率30%以上；建筑限高100米以下（其中住宅建筑高度不低于21米）。C地块公园绿城16.41亩，地块公园绿地开辟有策画应征求市园林中情概念，建成后对外敞开使用。

笔据出让公告线路， A地块配建的买卖（0.2万平日米）及一谈地下车位，B地块配建的买卖（含栈房）商务（3.87万平日米）及相对应计算开辟泊车位，均无偿嘱托给饱读楼区政府指定单元，并协作办理不动产登记手续。

需要提神的是，竞得东谈主缴清出让价款后30日内房屋估价，按照净地圭臬交地。竞得东谈主强项地皮出让契约后即可进场，缴清第一期地皮款后具备交地条目的，可先予交地。地块自录用之日起9个月内开工，开工后36个月内罢了。