本站讯（通信员 李岩）<SPAN 9pt; <><SPAN 9pt; <><SPAN 9pt; <><SPAN 9pt; <><SPAN 9pt; <><SPAN 9pt; <><SPAN 9pt; <><SPAN 9pt; <><SPAN 9pt; <><SPAN 9pt; <><SPAN 9pt; <><SPAN 9pt; <><SPAN 9pt; <><SPAN 9pt; <><SPAN 9pt; <><SPAN 9pt; <><SPAN 9pt; <><SPAN 9pt; <><SPAN 9pt; <><SPAN 9pt; <><SPAN 9pt; <><SPAN 9pt; <><SPAN 9pt; <><SPAN 9pt; <><SPAN 9pt; <>4月9日，天津大学卫津路校区的海棠花盛放，如云似霞，好意思不堪收。第六教学楼110教室里观者如市，一场以“房地产2015处所纪念与2016算计”为主题的地产学友论坛在这里举行。管理学部主任张维，党委副通知施亮星，工程处分系熏陶肖艳，工程处分系熏陶王安民，学友赵一又（97级海外工程本、硕，世联行北京公司副总司理），学友李剑锋（98级工夫经济，金融街京津融皆副总司理），学友张金平（97级海外工程，祥瑞不动产天津公司投资部副总监）等五十余位师生学友参与了这次论坛，共同接头房地产行业热门问题。

　　<SPAN 9pt; <>论坛开动，张维主任关于返校学友示意横蛮接待。他说，汲引的平台作用在于传承、创造、讹诈常识以服务社会。地产论坛是算作天大学友和师生同样的平台，具有遑急的作用。

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　　<SPAN 9pt; <>图：张维主任

　　赵一又学友最初共享了对房地产业近况的认识。他道到，2015年房地产行业具有强盛的包容性和强盛的能量，地产区域分化加重，全体销售速度及销售面积着落，但销售总和度依旧在上升。赵一又学友合计，房地产行业在2016年将会遭受价值回升，同期房地产企业转型真切的趋势仍将接续，“地产+金融”模式将更加遑急。赵一又学友用直不雅的数据和具体的实例向民众先容了天下各地近几年房产发展情况：“以深圳为代表的珠三角地区地产相比火爆。一线、二线、三线城市的产业分化相比领会，其中一线城市地盘商场火热，二线城市地盘商场呈握续上升趋势，但三线城市上行势头依然疲软。地产目下无数的痛点是库存量。”赵一又学友在共享铁心后，陈说了听众对天津地产发展的预期以及“地产+金融”模式的发展出息。

　　<SPAN 9pt; <>图：赵一又学友

　　李剑锋学友从房地产中弥远发展划定开动讲起。他说:“目下处所下，第三产业握续发展，商务用房需求束缚加多，地盘老本高涨，企业毛利率下滑。现在房地产企业谋求立异，加入了金融商场的元素。”他以好意思国普尔特公司和铁狮门公司为例，先容好意思国房地产企业的资金运营模式。依据对货币供应量、按揭贷款增速等成分的判断，李剑锋学友冷落了他对2016年房地产商场处所的算计。在发问阵势，针对在校生感兴味的办事问题，李剑锋学友对大学生给出了多条建议。

　　<SPAN 9pt; <>图：李剑锋学友

　　接下来，张金平学友用从业多年的不雅察和亲自实例，对比河西区、和平区、深圳市等地比年来的房屋价钱，展示了供需关连变化对价钱的径直影响。同期，她相比天下乃至全球的房屋价钱数据，指出蓝本的微不雅局部分析也曾不适应当下中国房地产行业行情，要从海外大势、大行情的角度筹商国内房地产行业。

　　<SPAN 9pt; <>图：张金平学友

　　肖艳真挚以“预期对房地产商场走势的影响”为题，论述了预期处分的必要性和遑急性。她指出，要心疼步履成分的筹商。在熏陶的流程中，她引述了国表里筹商效果，向民众描画了预期处分对地产企业发展想法的影响。

　　<SPAN 9pt; <>图：肖艳真挚

　　学友论坛上，参与者了解了国内和海外地产发展情况，倾听到从业学友对地产的翌日发展趋势。论坛敌视舒缓好意思瞻念，频频能听到学友们诙谐幽默的言语。在场的同学们晓悟到了学友们的魔力，也找到了我方的榜样。

 

　　<SPAN 9pt; < sans-serif: ?>本次学友论坛由天大管理学友会和寰宇面产同学会阁下，天大情势处分学会经办。从业学友论坛/沙龙是天津大学管理学部学友会握续举办的学友举止之一，旨在为各行业学友搭建同样擢升的平台。

　　<SPAN 9pt; <> （裁剪 张华 学生裁剪 陈鸣慧）